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Referenz 4-HÖFE Norderstedt

 

Visionär bauen

Für das Bauen von Morgen setzt Holcim schon heute auf zementfreie Betone, die zur ökologischen Wende der Baubranche ebenso beitragen wie zu mehr Klimaschutz in Deutschland und zu bezahlbarem Wohnen. Der Wunderstoff, der maßgeblich dafür verantwortlich ist, ist der zementfreie Geopolymerbeton „Earth Friendly Concrete“, der mit Holcims GEOFlow Compound hergestellt wird, dem Compound für den ersten zementfreien Beton Deutschlands. In Norderstedt bei Hamburg hat die Zukunft des Bauens bereits begonnen – mit dem Baufeld 4 im Quartier 4-Höfe. 

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Quelle: Behrendt & Struck Wohnwerte GmbH Kellinghusen

Anwendungsgebiet: Stadtentwicklung

Nutzung: Gemischtes Wohnquartier zweigeschossiges Bürogebäude

Investor: Behrendt & Struck Wohnwerte GmbH

Bauunternehmer & Bauherr: blu – Gesellschaft für nachhaltige Immobilienprojekte mbH by AUG. PRIEN

Produkte: GEOFlow, der Compound für Geopolymerbeton, CPC40 Balkonbeläge, Oberflächen in R12 gebürstet Balkone

Projektdauer: rund vier Jahre vom ersten Spatenstich bis zur Fertigstellung

Nachhaltig bauen

Ökologische Transformation mit zementfreiem Geopolymerbeton

Die ökologische Transformation des Bauens ist in vollem Gange: Unternehmen wie Holcim schließen ihre Stoffkreisläufe, um Ressourcen zu sparen, optimieren ihre Prozesse und suchen über die eigenen Branchengrenzen hinaus nach Lösungen für die Herstellung ökologischer Baustoffe. So treiben wir den grünen Wandel der Bauindustrie und die sektorenübergreifende Transformation unserer gesamten Wirtschaft voran. 

Eine der Innovationen, mit denen Holcim antritt, die Baubranche nachhaltig zu transformieren, ist der zementfreie Geopolymerbeton „Earth Friendly Concrete“, der mit Holcims GEOFlow Compound hergestellt wird.

Eckpunkte des Projekts

In Norderstedt entsteht mit 4 Höfe am Standort Heidbergstraße ein völlig neues Stadtquartier mit rund 300 Wohneinheiten in einem Mix aus Eigentums-, Miet- und geförderten Wohnungen sowie Servicewohnen und einer Kindertagesstätte.

300
St.

Wohneinheiten

51-110
m2

Wohnfläche pro Einheit

4
J.

Bauzeit

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„Geopolymerbeton eignet sich für alle Fertigteile, die CO2-freies, aber konstruktiv belastbares und nachhaltiges, weil dauerhaftes Bauen mit Beton ermöglichen.“

Fenja Josefin Thießen | Vertriebsleitung Binder Solutions bei Holcim Deutschland

4 Höfe als „landesweites Vorzeigeprojekt“

Im Neubaugebiet 4 Höfe an der Ulzburger Straße in Norderstedt entsteht ein „landesweites Vorzeigeprojekt“, schrieb das Hamburger Abendblatt zum Projektstart 2023. Inmitten der im Süden Holsteins gelegenen Stadt entsteht ein ganz neues Bauvorhaben im Baufeld 4, das auf dem Nachhaltigkeitsansatz des Hamburger Bauunternehmens AUG. PRIEN beruht.

Nachhaltig ist auch die Bauweise, bei der Holcims zementfreier Bindemittel-Compound GEOFlow eingesetzt wird, um den verwendeten Beton in Holz-Betonskelettbauweise klinkerfrei und damit extrem CO2-reduziert herzustellen. Die Balkone der Mehrfamilienhäuser sind mit CPC-Betonelementen von Holcim geplant – filigranen und dennoch hoch belastbaren Elementen, die erhebliche Mengen CO2 bereits bei der Herstellung einsparen. Durch die hohe Zugfestigkeit und Korrosionsbeständigkeit des Carbons sind CPC-Platten drei- bis viermal dünner und deutlich leichter, ohne dass ihre Tragfähigkeit beeinträchtigt würde. 

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Das spart Material und zudem Energie beim Transport. Durch vorgespannte Carbondrahtnetze bleiben die starren Elemente auch unter Gebrauchslast rissfrei. So sind sie sehr langlebig (rund 100 Jahre) und darüber hinaus zu 100 Prozent recyclingfähig. Denn zur ökologischen Bauweise von AUG. PRIEN blu gehört es auch, die Recyclingfähigkeit der Gebäude bereits bei der Planung mit einzubeziehen. Nachhaltig ist der Ansatz auch aus sozialer Sichtweise, denn in Norderstedt entstehen bezahlbare Wohnungen für Senioren, für Familien und für benachteiligte Menschen. Ein perfektes Match zwischen nachhaltiger Bau- und Lebensweise.

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Das Engagement von Bauherr und Betonlieferant für mehr Nachhaltigkeit beim Bauen wurde auch vom Land gewürdigt: Das Bauvorhaben wurde von Schleswig-Holstein als Modellvorhaben gefördert und dient als Referenz für klimafreundliches Bauen in urbanen Räumen: Es erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards und wurde mehrfach nach den Kriterien der DGNB (Gold), mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG – Premium) und gemäß der EU-Taxonomie für nachhaltiges Wirtschaften (ESG) zertifiziert. Damit setzt das Bauvorhaben neue Maßstäbe für umweltfreundliches und zukunftsorientiertes Bauen in der Region.

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Innovation braucht Mut! Wir sind froh darüber, dass wir in diesem visionären ökologischen Bauprojekt EFC Geopolymer und damit unseren GEOFlow erstmalig in Deutschland in so großem Stil einsetzen können. Damit tragen wir wesentlich zur Nachhaltigkeit des Projekts bei, aber zugleich auch zur Zukunft des nachhaltigen Wohnungsbaus insgesamt.

Dr. Kaleb Yared | Leiter Forschung & Entwicklung bei Holcim Deutschland
Realisierung des Quartiersprojekts 4 Höfe

Prozessoptimiertes Bauen

Die Realisierung des Quartiersprojekts 4 Höfe in Norderstedt ist in einem gestaffelten Bauprozess organisiert. Hof 3 wurde bereits im Dezember 2024 bezugsfertig. Parallel dazu schreitet die Bauausführung in den Höfen Hof 1 (Eigentumswohnungen) und Hof 4 (geförderte Mietwohnungen) voran. Hof 2 (frei finanzierte Mietwohnungen) markiert den zeitlich letzten Abschnitt der Quartiersentwicklung. Die Gesamtfertigstellung des gesamten Projekts wird für Ende 2027 erwartet.

Für das Projekt von Holcim geliefertes Produkt

Ansprechpartnerin

Fenja Josefin Thießen
Leiterin Vertrieb Binder Solutions

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